Перспективы государственно-частного партнерства по комплексному развитию территорий в регионах

В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной з...

Full description

Saved in:

Bibliographic Details
Published in:	Недвижимость: экономика, управление no. 4; pp. 6 - 11
Main Authors:	Стерник, Сергей Геннадьевич, Сафронова, Наталья Борисовна, Гаценко, Дарья Константиновна, Лебедева, Алла Александровна
Format:	Journal Article
Language:	English
Published:	Publishing House ASV 10.01.2023
Subjects:	государственно-частное партнерство застройка территорий капитальное строительство комплексное освоение территорий комплексное развитие территорий рынок недвижимости
ISSN:	2073-8412
Online Access:	Get full text
Tags:	Add Tag No Tags, Be the first to tag this record!

Description
Summary:	В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной застройки территорий. Проанализированы результаты реализации ряда проектов комплексного развития территорий по Российской Федерации, определена активность участия регионов в подобных программах. Рассмотрена база текущих проектов, реализующихся в Российской Федерации в области комплексного развития территорий. По результатам анализа разработана потенциальная классификация проектов в рамках комплексного освоения территорий. Сформированы причины необходимости перехода к комплексному строительству. При этом выделены факторы, снижающие привлекательность механизма комплексного развития территорий для застройщиков в Российской Федерации. Выделены региональные практики реализации проектов и рассмотрены локальные особенности с учетом местного рынка недвижимости. Определены преимущества комплексного развития территории для представителей государственной власти, муниципалитетов и конечных пользователей жилого и нежилого фонда. В работе также рассмотрен взгляд крупных застройщиков на проблемы и вызовы комплексного развития территорий. Как возможный ответ на эти вызовы в статье рассмотрены модели взаимодействия государства и частного бизнеса в зарубежных странах: Великобритания, Германия, США. Выделены общие черты и особенности моделей государственно-частного партнерства. Учтены особенности применения на практике подобных моделей, описаны трудности, с которыми сталкиваются застройщики в процессе работы. В результате авторы определили основные направления для развития проектов комплексного развития территорий с учетом государственно-частного партнерства.
ISSN:	2073-8412
DOI:	10.22337/2073-8412-2022-4-6-11