Перспективы государственно-частного партнерства по комплексному развитию территорий в регионах

В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной з...

Full description

Saved in:
Bibliographic Details
Published in:Недвижимость: экономика, управление no. 4; pp. 6 - 11
Main Authors: Стерник, Сергей Геннадьевич, Сафронова, Наталья Борисовна, Гаценко, Дарья Константиновна, Лебедева, Алла Александровна
Format: Journal Article
Language:English
Published: Publishing House ASV 10.01.2023
Subjects:
государственно-частное партнерство
застройка территорий
капитальное строительство
комплексное освоение территорий
комплексное развитие территорий
рынок недвижимости
ISSN:2073-8412
Online Access:Get full text
Tags: Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
Abstract В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной застройки территорий. Проанализированы результаты реализации ряда проектов комплексного развития территорий по Российской Федерации, определена активность участия регионов в подобных программах. Рассмотрена база текущих проектов, реализующихся в Российской Федерации в области комплексного развития территорий. По результатам анализа разработана потенциальная классификация проектов в рамках комплексного освоения территорий. Сформированы причины необходимости перехода к комплексному строительству. При этом выделены факторы, снижающие привлекательность механизма комплексного развития территорий для застройщиков в Российской Федерации. Выделены региональные практики реализации проектов и рассмотрены локальные особенности с учетом местного рынка недвижимости. Определены преимущества комплексного развития территории для представителей государственной власти, муниципалитетов и конечных пользователей жилого и нежилого фонда. В работе также рассмотрен взгляд крупных застройщиков на проблемы и вызовы комплексного развития территорий. Как возможный ответ на эти вызовы в статье рассмотрены модели взаимодействия государства и частного бизнеса в зарубежных странах: Великобритания, Германия, США. Выделены общие черты и особенности моделей государственно-частного партнерства. Учтены особенности применения на практике подобных моделей, описаны трудности, с которыми сталкиваются застройщики в процессе работы. В результате авторы определили основные направления для развития проектов комплексного развития территорий с учетом государственно-частного партнерства.
AbstractList В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной застройки территорий. Проанализированы результаты реализации ряда проектов комплексного развития территорий по Российской Федерации, определена активность участия регионов в подобных программах. Рассмотрена база текущих проектов, реализующихся в Российской Федерации в области комплексного развития территорий. По результатам анализа разработана потенциальная классификация проектов в рамках комплексного освоения территорий. Сформированы причины необходимости перехода к комплексному строительству. При этом выделены факторы, снижающие привлекательность механизма комплексного развития территорий для застройщиков в Российской Федерации. Выделены региональные практики реализации проектов и рассмотрены локальные особенности с учетом местного рынка недвижимости. Определены преимущества комплексного развития территории для представителей государственной власти, муниципалитетов и конечных пользователей жилого и нежилого фонда. В работе также рассмотрен взгляд крупных застройщиков на проблемы и вызовы комплексного развития территорий. Как возможный ответ на эти вызовы в статье рассмотрены модели взаимодействия государства и частного бизнеса в зарубежных странах: Великобритания, Германия, США. Выделены общие черты и особенности моделей государственно-частного партнерства. Учтены особенности применения на практике подобных моделей, описаны трудности, с которыми сталкиваются застройщики в процессе работы. В результате авторы определили основные направления для развития проектов комплексного развития территорий с учетом государственно-частного партнерства.
В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной застройки территорий. Проанализированы результаты реализации ряда проектов комплексного развития территорий по Российской Федерации, определена активность участия регионов в подобных программах. Рассмотрена база текущих проектов, реализующихся в Российской Федерации в области комплексного развития территорий. По результатам анализа разработана потенциальная классификация проектов в рамках комплексного освоения территорий. Сформированы причины необходимости перехода к комплексному строительству. При этом выделены факторы, снижающие привлекательность механизма комплексного развития территорий для застройщиков в Российской Федерации. Выделены региональные практики реализации проектов и рассмотрены локальные особенности с учетом местного рынка недвижимости. Определены преимущества комплексного развития территории для представителей государственной власти, муниципалитетов и конечных пользователей жилого и нежилого фонда. В работе также рассмотрен взгляд крупных застройщиков на проблемы и вызовы комплексного развития территорий. Как возможный ответ на эти вызовы в статье рассмотрены модели взаимодействия государства и частного бизнеса в зарубежных странах: Великобритания, Германия, США. Выделены общие черты и особенности моделей государственно-частного партнерства. Учтены особенности применения на практике подобных моделей, описаны трудности, с которыми сталкиваются застройщики в процессе работы. В результате авторы определили основные направления для развития проектов комплексного развития территорий с учетом государственно-частного партнерства.
Author Сафронова, Наталья Борисовна
Стерник, Сергей Геннадьевич
Гаценко, Дарья Константиновна
Лебедева, Алла Александровна
Author_xml – sequence: 1
  givenname: Сергей Геннадьевич
  surname: Стерник
  fullname: Стерник, Сергей Геннадьевич
– sequence: 2
  givenname: Наталья Борисовна
  surname: Сафронова
  fullname: Сафронова, Наталья Борисовна
– sequence: 3
  givenname: Дарья Константиновна
  surname: Гаценко
  fullname: Гаценко, Дарья Константиновна
– sequence: 4
  givenname: Алла Александровна
  surname: Лебедева
  fullname: Лебедева, Алла Александровна
BookMark eNo9UTtOwzAY9gASzyugXMDg34mdeESIR6VKLDBbjuOgIiAoYWFrQYgBiStwhaqlohQoV7BvhJ2iKsMff8_h20ArN9WNQWgHyC6lcZzuUZLGOEuAYkooxQnmGGAFrS_xNbTdNJeEECoETTOxjsb2zU5c3w3sr53YmXuwUztyL5Ed27kbuEf7boeB9sTIC378N8fu2YMB8o8gjLw5qAIwWaqHAfbczIu-_e9XWzBoTd_uMXJ9O7QfXjgNre418ie4-y0wD9d-RnYUhBNfM_W-H9_ztIVWS3XVmO3_u4nOjw7PDk5w9_S4c7DfxRo4ANaUAQidGl0yk3IjUmA808wwDWmeGBZTxQhkBSk8KRinLM-TBICCYnGexZuos8gtKnUpb-vetarvZaV6sgWq-kKq-q6nr4wUApgSZS5UXiYFV7kgZWF4UqqMkyLWPosvsnRdNU1tymUeENmuJ8NKMqwkw3oykVwCxH8_Ms-P
ContentType Journal Article
DBID AAYXX
CITATION
DOA
DOI 10.22337/2073-8412-2022-4-6-11
DatabaseName CrossRef
DOAJ Directory of Open Access Journals
DatabaseTitle CrossRef
DatabaseTitleList CrossRef
Database_xml – sequence: 1
  dbid: DOA
  name: DOAJ - Directory of Open Access Journals
  url: https://www.doaj.org/
  sourceTypes: Open Website
DeliveryMethod fulltext_linktorsrc
EndPage 11
ExternalDocumentID oai_doaj_org_article_9915a9fb9abf4d6ab90fde64fa860d3c
10_22337_2073_8412_2022_4_6_11
GroupedDBID AAYXX
ALMA_UNASSIGNED_HOLDINGS
CITATION
GROUPED_DOAJ
ID FETCH-LOGICAL-c1611-c25119c7ecf5e76e971568c5e5c17b4e532a5018d0d6e995625bb441121a53b83
IEDL.DBID DOA
ISSN 2073-8412
IngestDate Fri Oct 03 12:41:35 EDT 2025
Sat Nov 29 04:07:41 EST 2025
IsDoiOpenAccess true
IsOpenAccess true
IsPeerReviewed true
IsScholarly true
Issue 4
Language English
LinkModel DirectLink
MergedId FETCHMERGED-LOGICAL-c1611-c25119c7ecf5e76e971568c5e5c17b4e532a5018d0d6e995625bb441121a53b83
OpenAccessLink https://doaj.org/article/9915a9fb9abf4d6ab90fde64fa860d3c
PageCount 6
ParticipantIDs doaj_primary_oai_doaj_org_article_9915a9fb9abf4d6ab90fde64fa860d3c
crossref_primary_10_22337_2073_8412_2022_4_6_11
PublicationCentury 2000
PublicationDate 2023-01-10
PublicationDateYYYYMMDD 2023-01-10
PublicationDate_xml – month: 01
  year: 2023
  text: 2023-01-10
  day: 10
PublicationDecade 2020
PublicationTitle Недвижимость: экономика, управление
PublicationYear 2023
Publisher Publishing House ASV
Publisher_xml – name: Publishing House ASV
SSID ssj0002992789
Score 2.206449
Snippet В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена...
SourceID doaj
crossref
SourceType Open Website
Index Database
StartPage 6
SubjectTerms государственно-частное партнерство
застройка территорий
капитальное строительство
комплексное освоение территорий
комплексное развитие территорий
рынок недвижимости
Title Перспективы государственно-частного партнерства по комплексному развитию территорий в регионах
URI https://doaj.org/article/9915a9fb9abf4d6ab90fde64fa860d3c
hasFullText 1
inHoldings 1
isFullTextHit
isPrint
journalDatabaseRights – providerCode: PRVAON
  databaseName: DOAJ - Directory of Open Access Journals
  issn: 2073-8412
  databaseCode: DOA
  dateStart: 20210101
  customDbUrl:
  isFulltext: true
  dateEnd: 99991231
  titleUrlDefault: https://www.doaj.org/
  omitProxy: false
  ssIdentifier: ssj0002992789
  providerName: Directory of Open Access Journals
link http://cvtisr.summon.serialssolutions.com/2.0.0/link/0/eLvHCXMwrV29btswECaKoEOXoEVbNOkPNHQlTFkkRY5N0CBDEHRogWwESVFAF7fI32zHCDoUyCvkFQynRh3HcV-BfKPeSa7hTl0KDZTuvtMJuhN5J5BHQt5W8P0EJT11rlaU16qmOjBBAw-Wea-B1ywUPigPD9XRkf6wttUXzglrywO3L64D8Yuwunba4pQyaZ1mdRUkr62SrCo89r6s1GvJFPbB0MniEk_cWQ58mCqed9vlwTAaFmVnRQQngWSMU0nz_K-Raa2AfzPS7D0mm8sQMXvXPtoT8iD0npKbeB0nqZ8G8VecxFm6iNM4Tt-zeBMXaZCG8UccIRsYYwDcw7Gg6RsQkQQXCMxAGFFImKzQIyQDbwagOZzeNQoGjdA8DbPUj6P4E4BT1JquMmhQut8QFtjG2yyOETgBNVOQuwc9l8_Ip733H3f36XLDBeoh8Mupx3xD-zL4WoRSBl1Cdqe8CMLnpeNBFF2LBQArVgFTY-7kHMRTeTe3onCqeE42el964QXJpLddJwtmRW25E1JXLHDmhLKeQUzkt0jnz8s2X9u6GgbykcY8Bs1j0DwGzWO4kZCobJEdtMkKjXWxGwJ4i1l6i_mXt2z_j5u8JI9w03n8EZOzV2Tj9PgsvCYP_fnp55PjN40j_gZ56h9A
linkProvider Directory of Open Access Journals
openUrl ctx_ver=Z39.88-2004&ctx_enc=info%3Aofi%2Fenc%3AUTF-8&rfr_id=info%3Asid%2Fsummon.serialssolutions.com&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Ajournal&rft.genre=article&rft.atitle=%D0%9F%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B+%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE-%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0+%D0%BF%D0%BE+%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%8E+%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B9+%D0%B2+%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%85&rft.jtitle=%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%3A+%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0%2C+%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&rft.au=%D0%A1%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B8%D0%BA%2C+%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%B5%D0%B9+%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87&rft.au=%D0%A1%D0%B0%D1%84%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%2C+%D0%9D%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D1%8F+%D0%91%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0&rft.au=%D0%93%D0%B0%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE%2C+%D0%94%D0%B0%D1%80%D1%8C%D1%8F+%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0&rft.au=%D0%9B%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B2%D0%B0%2C+%D0%90%D0%BB%D0%BB%D0%B0+%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0&rft.date=2023-01-10&rft.issn=2073-8412&rft.issue=4&rft.spage=6&rft.epage=11&rft_id=info:doi/10.22337%2F2073-8412-2022-4-6-11&rft.externalDBID=n%2Fa&rft.externalDocID=10_22337_2073_8412_2022_4_6_11
thumbnail_l http://covers-cdn.summon.serialssolutions.com/index.aspx?isbn=/lc.gif&issn=2073-8412&client=summon
thumbnail_m http://covers-cdn.summon.serialssolutions.com/index.aspx?isbn=/mc.gif&issn=2073-8412&client=summon
thumbnail_s http://covers-cdn.summon.serialssolutions.com/index.aspx?isbn=/sc.gif&issn=2073-8412&client=summon