System for evaluating investment projects for reconstruction of the housing stock as a component of social protection of the population
Uložené v:
| Názov: | System for evaluating investment projects for reconstruction of the housing stock as a component of social protection of the population |
|---|---|
| Zdroj: | Ways to Improve Construction Efficiency; Vol. 1 No. 55 (2025): Ways to Improve Construction Efficiency ; 285-295 Шляхи підвищення ефективності будівництва; Том 1 № 55 (2025): Шляхи підвищення ефективності будівництва ; 285-295 |
| Informácie o vydavateľovi: | Kyiv National University of Construction and Architecture, 2025. |
| Rok vydania: | 2025 |
| Predmety: | assessment of investment projects, corporate governance, соціальний захист, конкурентоспроможність, assessment indicators, оцінка інвестиційних проєктів, social protection, життєвий цикл об'єкта нерухомості, cost management, cost, economic sustainability, corporate social responsibility, competitiveness, корпоративна культура, вартість, social initiatives, корпоративна соціальна відповідальність, репутація компанії, термомодернізація, показники оцінювання, цифрова трансформація, управління вартістю, реконструкція житлового фонду, reconstruction of the housing stock, реінжиніринг, корпоративне управління, reengineering, соціальні ініціативи, digital transformation, thermal modernization, life cycle of a real estate object, економічна стійкість, corporate culture, company reputation |
| Popis: | Research on a specially developed and improved system for evaluating investment projects for reconstruction and restoration of the housing stock as an important element of social protection of the population. The author analyzes modern approaches to evaluating investment projects in the field of new construction, reconstruction, modernization, housing and communal services, identifies their advantages and disadvantages and offers an improved methodology that takes into account socio-economic factors and covers the interests of different population groups. The article examines the main problems of depreciation of the housing stock, the need for its modernization and reconstruction, and also justifies the significance of investments in this sector from the point of view of ensuring decent living conditions and social security. The author emphasizes the importance of implementing a comprehensive evaluation system that affects financial indicators, social aspects and the environmental component, which meets the principles of sustainable development. The proposed methodology is based on multi-criteria analysis, which allows reducing not only the economic efficiency of the project, but also its social impact, the availability of housing for different categories of the population and improving the quality of life of residents. Particular attention is paid to assessing the risks associated with the implementation of investment projects and developing mechanisms to minimize these risks. It is signed that the implementation of a system for evaluating investment projects for the reconstruction of the housing stock will contribute to increasing the effectiveness of state policy in the field of social protection, attracting private investment and creating favorable conditions for the modernization of the housing sector. The article contains practical recommendations for improving the regulatory framework and mechanisms of state regulation in this area, as well as approaches to ensuring transparency and objectivity of the evaluation process. Thus, the proposed assessment system is a tool that allows ensuring balanced development of housing infrastructure, improving the quality of housing conditions and strengthening social protection of the population through effective planning and implementation of investment projects for the reconstruction of the housing stock. Дослідження присвячено розробці та вдосконаленню системи оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції та відновлення житлового фонду як важливого елемента соціального захисту населення. Авторка аналізує сучасні підходи до оцінки інвестиційних проєктів у сфері нового будівництва, реконструкції, модернізації, житлово-комунального господарства, виявляє їхні переваги і недоліки та пропонує удосконалену методику, що враховує соціально-економічні фактори та охоплює інтереси різних груп населення. У статті розглядаються основні проблеми зношеності житлового фонду, необхідність його модернізації та реконструкції, а також обґрунтовується значущість інвестицій у цей сектор з точки зору забезпечення гідних умов проживання та соціальної безпеки. Авторка акцентує увагу на важливості впровадження комплексної системи оцінювання, яка поєднує фінансові показники, соціальні аспекти та екологічну складову, що відповідає принципам сталого розвитку. Запропонована методика базується на багатокритеріальному аналізі, що дозволяє враховувати не лише економічну ефективність проєкту, але й його соціальний вплив, доступність житла для вразливих категорій населення та покращення якості життя мешканців. Особливу увагу приділено оцінці ризиків, пов'язаних із реалізацією інвестиційних проєктів, та розробці механізмів мінімізації цих ризиків. Підкреслено, що впровадження системи оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду сприятиме підвищенню ефективності державної політики у сфері соціального захисту, залученню приватних інвестицій та створенню сприятливих умов для модернізації житлового сектора. Стаття містить практичні рекомендації щодо вдосконалення нормативно-правової бази та механізмів державного регулювання у цій сфері, а також підходи до забезпечення прозорості та об'єктивності процесу оцінювання. Таким чином, запропонована система оцінювання є інструментом, що дозволяє забезпечити збалансований розвиток житлової інфраструктури, підвищити якість житлових умов і посилити соціальний захист населення через ефективне планування та реалізацію інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду. |
| Druh dokumentu: | Article |
| Popis súboru: | application/pdf |
| Jazyk: | Ukrainian |
| ISSN: | 2707-501X 2707-9376 |
| Prístupová URL adresa: | http://ways.knuba.edu.ua/article/view/327027 |
| Rights: | CC BY |
| Prístupové číslo: | edsair.scientific.p..dd58de08fe2d74512bb27146d7b4b57b |
| Databáza: | OpenAIRE |
Nájsť tento článok vo Web of Science | Abstrakt: | Research on a specially developed and improved system for evaluating investment projects for reconstruction and restoration of the housing stock as an important element of social protection of the population. The author analyzes modern approaches to evaluating investment projects in the field of new construction, reconstruction, modernization, housing and communal services, identifies their advantages and disadvantages and offers an improved methodology that takes into account socio-economic factors and covers the interests of different population groups. The article examines the main problems of depreciation of the housing stock, the need for its modernization and reconstruction, and also justifies the significance of investments in this sector from the point of view of ensuring decent living conditions and social security. The author emphasizes the importance of implementing a comprehensive evaluation system that affects financial indicators, social aspects and the environmental component, which meets the principles of sustainable development. The proposed methodology is based on multi-criteria analysis, which allows reducing not only the economic efficiency of the project, but also its social impact, the availability of housing for different categories of the population and improving the quality of life of residents. Particular attention is paid to assessing the risks associated with the implementation of investment projects and developing mechanisms to minimize these risks. It is signed that the implementation of a system for evaluating investment projects for the reconstruction of the housing stock will contribute to increasing the effectiveness of state policy in the field of social protection, attracting private investment and creating favorable conditions for the modernization of the housing sector. The article contains practical recommendations for improving the regulatory framework and mechanisms of state regulation in this area, as well as approaches to ensuring transparency and objectivity of the evaluation process. Thus, the proposed assessment system is a tool that allows ensuring balanced development of housing infrastructure, improving the quality of housing conditions and strengthening social protection of the population through effective planning and implementation of investment projects for the reconstruction of the housing stock.<br />Дослідження присвячено розробці та вдосконаленню системи оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції та відновлення житлового фонду як важливого елемента соціального захисту населення. Авторка аналізує сучасні підходи до оцінки інвестиційних проєктів у сфері нового будівництва, реконструкції, модернізації, житлово-комунального господарства, виявляє їхні переваги і недоліки та пропонує удосконалену методику, що враховує соціально-економічні фактори та охоплює інтереси різних груп населення. У статті розглядаються основні проблеми зношеності житлового фонду, необхідність його модернізації та реконструкції, а також обґрунтовується значущість інвестицій у цей сектор з точки зору забезпечення гідних умов проживання та соціальної безпеки. Авторка акцентує увагу на важливості впровадження комплексної системи оцінювання, яка поєднує фінансові показники, соціальні аспекти та екологічну складову, що відповідає принципам сталого розвитку. Запропонована методика базується на багатокритеріальному аналізі, що дозволяє враховувати не лише економічну ефективність проєкту, але й його соціальний вплив, доступність житла для вразливих категорій населення та покращення якості життя мешканців. Особливу увагу приділено оцінці ризиків, пов'язаних із реалізацією інвестиційних проєктів, та розробці механізмів мінімізації цих ризиків. Підкреслено, що впровадження системи оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду сприятиме підвищенню ефективності державної політики у сфері соціального захисту, залученню приватних інвестицій та створенню сприятливих умов для модернізації житлового сектора. Стаття містить практичні рекомендації щодо вдосконалення нормативно-правової бази та механізмів державного регулювання у цій сфері, а також підходи до забезпечення прозорості та об'єктивності процесу оцінювання. Таким чином, запропонована система оцінювання є інструментом, що дозволяє забезпечити збалансований розвиток житлової інфраструктури, підвищити якість житлових умов і посилити соціальний захист населення через ефективне планування та реалізацію інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду. |
|---|---|
| ISSN: | 2707501X 27079376 |