Уступка договора как механизм передачи требования и обязательства и его особенности при договоре купли-продажи строящегося недвижимого имущества
Gespeichert in:
| Titel: | Уступка договора как механизм передачи требования и обязательства и его особенности при договоре купли-продажи строящегося недвижимого имущества |
|---|---|
| Autoren: | Stefu, L., Stefu, L.R. |
| Quelle: | Ştiinţă, educaţie, cultură (Vol.1) |
| Verlagsinformationen: | 2024. |
| Publikationsjahr: | 2024 |
| Schlagwörter: | переадресовка исполнения, уступка договора купли-продажи строящегося недвижимого имущества, договор с последовательным во времени исполнения обязательств, перепоручение исполнения, юридическая техника, a contract with consistent performance of obligations, уступка договора, assignment of a contract for the purchase and sale of real estate under construction, legal technique, assignment of performance, redirection of performance, assignment of a contract |
| Beschreibung: | The article analyzes in detail the concept and general provisions on the transfer of a claim and obligation on the basis of the modernized Civil Code of the Republic of Moldova effective from 03/01/2019 and examines such a new institution for the Moldovan legal order as the assignment of a contract. The article also analyzes the specifics of the contract of sale of real estate under construction as a type of contract of sale, specifically the contract of sale of real estate, and proves the existence of such a specific legal characteristic of this contract as a contract with consistent performance of obligations. Based on the legal analysis, the author comes to the conclusion that the assignment of the contract is a simultaneous combination of assignment of the right of claim assignment and acceptance of debt, respectively. Also, taking into account the fact that the contract of sale of real estate under construction, among other things, is also a contract with a consistent time of fulfillment of obligations, the author summarizes that the mechanism of assignment of the contract should be used in relation to it, like property lease agreements, leasing and others, but with certain conditions peculiar to it.nbsp;The article reflects part of the results of the research of the scientific subprogram quot;Securitatea naţională a Republicii Moldova în contextul aderării la Uniunea Europeană: abordări juridice, politologice şi sociologicequot; - quot;National security of the Republic of Moldova in the light of accession to the European Union: legal, political and sociological aspectsquot; - code: 01.05.01 at the Institute of Legal, Political and Sociological Research of the State University of Moldova, within the framework of an institutional project 2024-2027. Статья детально анализирует понятие и общие положения о передачи требования и обязательства на основе модернизированного Гражданского кодекса РМ в силу с 01.03.2019 и исследован такой новый институт для молдавского правопорядка как уступка договора. В статье также анализируется специфика договора купли-продажи строящегося недвижимого имущества как разновидность договора купли-продажи, а конкретно договора купли-продажи недвижимости, и доказывается наличие у этого договора такой специфической юридической характеристики как договор с последовательным во времени исполнения обязательств. На основе правового анализа автор приходит к выводу, что уступка договора, это одновременная совокупность уступки право требования цессии и принятия долга, соответственно. Также, учитывая тот факт, что договор купли-продажи строящегося недвижимого имущества, по мимо прочего, является и договором с последовательным во времени исполнения обязательств, автор резюмирует, что механизм уступки договора должен использоваться и в отношении него, подобно договорам имущественного найма, лизинга и других, но с определенными свойственными ему условиями. |
| Publikationsart: | Article |
| Dateibeschreibung: | application/pdf |
| Sprache: | Russian |
| Zugangs-URL: | https://ibn.idsi.md/vizualizare_articol/204973 |
| Dokumentencode: | edsair.od......4168..bc7873b0adc2d053208af197c728c49c |
| Datenbank: | OpenAIRE |
Nájsť tento článok vo Web of Science | Abstract: | The article analyzes in detail the concept and general provisions on the transfer of a claim and obligation on the basis of the modernized Civil Code of the Republic of Moldova effective from 03/01/2019 and examines such a new institution for the Moldovan legal order as the assignment of a contract. The article also analyzes the specifics of the contract of sale of real estate under construction as a type of contract of sale, specifically the contract of sale of real estate, and proves the existence of such a specific legal characteristic of this contract as a contract with consistent performance of obligations. Based on the legal analysis, the author comes to the conclusion that the assignment of the contract is a simultaneous combination of assignment of the right of claim assignment and acceptance of debt, respectively. Also, taking into account the fact that the contract of sale of real estate under construction, among other things, is also a contract with a consistent time of fulfillment of obligations, the author summarizes that the mechanism of assignment of the contract should be used in relation to it, like property lease agreements, leasing and others, but with certain conditions peculiar to it.nbsp;The article reflects part of the results of the research of the scientific subprogram quot;Securitatea naţională a Republicii Moldova în contextul aderării la Uniunea Europeană: abordări juridice, politologice şi sociologicequot; - quot;National security of the Republic of Moldova in the light of accession to the European Union: legal, political and sociological aspectsquot; - code: 01.05.01 at the Institute of Legal, Political and Sociological Research of the State University of Moldova, within the framework of an institutional project 2024-2027.<br />Статья детально анализирует понятие и общие положения о передачи требования и обязательства на основе модернизированного Гражданского кодекса РМ в силу с 01.03.2019 и исследован такой новый институт для молдавского правопорядка как уступка договора. В статье также анализируется специфика договора купли-продажи строящегося недвижимого имущества как разновидность договора купли-продажи, а конкретно договора купли-продажи недвижимости, и доказывается наличие у этого договора такой специфической юридической характеристики как договор с последовательным во времени исполнения обязательств. На основе правового анализа автор приходит к выводу, что уступка договора, это одновременная совокупность уступки право требования цессии и принятия долга, соответственно. Также, учитывая тот факт, что договор купли-продажи строящегося недвижимого имущества, по мимо прочего, является и договором с последовательным во времени исполнения обязательств, автор резюмирует, что механизм уступки договора должен использоваться и в отношении него, подобно договорам имущественного найма, лизинга и других, но с определенными свойственными ему условиями. |
|---|